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作家：长江期货

【甲醇】

11 月 1 日甲醇期货2401 合约跌 0.94%收盘于 2412 元/吨。

江苏甲醇商场日均价 2430 元/吨，下落 15 元/吨。

供应端：本周甲醇开工率 80.10%，环比减少 2.75 个百分点。周度产量 169 万吨掌握，环比减少 5.42 万吨。

本钱端：煤炭价钱窄幅下调，甲醇产业链上游利润有所收复。

需求端：甲醇制烯烃开工率 94.04%，保管高位，甲醇制烯烃利润设立。传统下流需求全体偏弱。

库存端：甲醇企业库存 40.61 万吨，小幅回落。口岸库存 89.82 万吨，小幅加多。

主要运行逻辑：甲醇近期开工下降，供应略减，下流海盐湖烯烃安装负荷提高，其他工场安装运行褂讪，甲醇制烯烃行业开玄妙体提高，对甲醇需求撑握增强。全体供减需稳，甲醇价钱近期窄幅震憾运行。

【尿素】

11 月 1 日尿素 2401 合约涨 0.17%至 2337 元/吨，尿素现货商场日均价2488 元/吨，高涨 12 元/吨。

供应方面：隆众资讯统计日均产量 18.26 万吨。

本钱方面：煤炭价钱瞻望短期保管短处，破费高库存为主。11 月中下旬跟着气温下降，东北、华北地区供热大面积启动，住户用电需求有加多预期，煤炭价钱或开动企稳。

需求方面：东北秋季肥基本抑遏，复合肥开工率缓缓下降至低位，瞻望参预 11 月后部分肥企提前冬储配方肥分娩，经销商逢低提货入库，复合肥开工率有提高预期。

全体来看，尿素供应有加多预期，需求端有农需用肥、淡季储备和出口预期撑握，预期交游反复，瞻望震憾握续。

从今年上半年看，北京二手住宅网签量逐渐回落，无论是带看量还是成交量都有明显回落。数据显示，今年第二季度环比第一季度，北京二手住宅网签总量下降15.9%。此外，与5月份相比，6月份挂牌量虽然仍在持续增加，但增速和5月相比已有所减缓。

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中指研究院5日发布的一份研究显示，上半年中国各地已有百余个地方优化房地产调控政策超300次。其中网络赌博的罪名，今年前4个月，政策出台频次较高，每月大约60次，5月和6月，楼市相关政策出台频次明显放缓，6月降至36次，为上半年各月最低。